Czy basen powoduje wzrost ceny nieruchomości?

Robert Cialdini w swojej książce pt. „Wywieranie wpływu na ludzi. Teoria i praktyka” pisze, że człowiek kupując cokolwiek kieruje się stereotypami. Do tej hipotezy można dodać wyniki niektórych badaczy, którzy analizując zachowania klientów wyciągnęli wnioski z obserwacji, że klienci kupując kierują się stereotypami. To znaczy droższe rzeczy są lepsze, o wyższej jakości i lepiej wyprodukowane. Istnieją także poglądy, że wyższa cena nie koniecznie wiąże się z wyższą jakością. Można tu przytoczyć książkę Naomi Klein pt. „No Logo”.

Z pewnością większość ludzi kieruje się stereotypami, że droższe rzeczy są lepsze. Basen przy domu może spowodować zwiększenie ceny sprzedawanej nieruchomości. Sam fakt możliwości posiadania basenu przy domu może zainteresować klientów, którzy chcą poczuć trochę luksusu w swoim otoczeniu. Kupując dom ludzie rozpatrują wiele aspektów. Ważne są współcześnie odległość od miejsca pracy, szkoły dla dzieci itp., ale wielu klientów aby podkreślić swoją klasę i styl szukają domów nietypowych. Dom z basenem z pewnością do takich należy. Basen przy domu sprawia także, że jest on dla mieszkańców przyjazny i funkcjonalny oraz daje poczucie komfortu i luksusu. Kto by nie chciał posiadać własnego basenu w ogrodzie? Pytanie jest w zasadzie retoryczne.

Posiadanie własnego basenu jest także elementem prestiżu. Współcześnie ludzie często migrują i sprzedają domy. Dbając o basen, który już posiadamy z pewnością można podnieść cenę nieruchomości od kilku do kilkunastu procent w przypadku, gdy będziemy sprzedawać dom.

Zanim sprzedamy dom z wartościowym dodatkiem jakim jest basen, warto przemyśleć inne rozwiązanie. Czy nie wynająć domu i wykorzystać go jako dodatkowy dochód miesięczny? W niektórych landach niemieckich domy buduje się pod wynajem dla kuracjuszy. Są to tzw. Domy letniskowe z basenami (Ferienhaus mit Pool). Przykładowo dom z basenem dla 7 osób na Bawarii kosztuje od 400 € za 7 dni. Podobna tego typu nieruchomość na wynajem, ale położona w okolicach Morza Północnego za tydzień kosztuje od około 600 do około 1700 €. Cena uzależniona jest od standardu. Wśród wielu zalet nieruchomości tego typu wymienia się basen, który dla turysty zwiedzającego w dzień, może wieczorem dać sobie i swoim bliskim chwilę odpoczynku. Dom z basenem może służyć jako miejsce wypadowe na krótkie urlopy dla rodzin, miejsce spotkań w gronie przyjaciół, ale także daje wymierną korzyść dla właściciela – jest to dochód z wynajmu, który miesięcznie może wynieść od kilkuset do kilku tysięcy €.

Kupując dom warto zainwestować. Wbrew stereotypom, droższe rzeczy są lepsze i mogą w przyszłości w różny sposób zaprocentować. Czy może być coś piękniejszego jak zazdrosne spojrzenia sąsiadów, gdy montujemy basen i potem go używamy?